GRUNDSTÜCK

bestehend aus 2 Parzellen von insgesamt 2917m², flaches begrüntes

Terrain nach Süd-Westen orientiert in wenigen Gehminuten zu Fuss

vom Seeufer von Magliaso, nur 5Min. vom Bahnhof (regionale

Zugslinie Lugano-Ponte Tresa)

GEBÄUDE

Grosszügiges Landhaus mit ca.430m² Wohnfläche, eingeschossig mit

Aufbau, von den bekannten Architekten Milo Navone/Franco Ponti in

den siebzigerjahren entworfen (1978) und kürzlich sachverständig

renoviert und dem heutigen Standard angepasst, in tadellosem

Zustand

RÄUME

EG: Eingangshalle mit Gästebad, grosses Wohnzimmer mit Kamin,

Küche mit Essraum, Mastersuite mit garderobe und Bad, 3 kinder-

Schlafzimmer mit 2 Bäder, Direktzugang von der Doppelgarage; OG:

Doppelstudio; UG: Gästewohnung (ca.55m²), Waschküche, Technik

SPEZIELLES

• Gemütliches und warmes Wohnambiente
• Externe Loggia mit Kamin (37.5m²) und Geräteraum
• Geheiztes Aussenpool mit Geräteraum/Depot
• Doppelgarage und 2 gedeckte Parkplätze (Unterstand)