In wunderschöner Panoramalage entstehen derzeit auf den Hügeln von Montagnola 4 moderne, grosszügige und hochwertige Terrassenhäuser mit je rd. 200 m2 WFL, mit Schwimmhalle und Tiefgarage. Das Grundstück ist 1.400 m2 gross zuzüglich Waldgrundstück mit 1.500 m2.

Lage des Objekts

Südlich angrenzend an Lugano, etwas höher gelegen an den sonnnigen Hängen des Collina d’Oro, befindet sich Montagnola, bekannt durch Hermann Hesse, der in Montagnola seinen Wohnsitz hatte, und auch bekannt durch die Amerikanische Schule, die sich am Ortseingang von Montagnola befindet. Montagnola ist heute gefragtes Wohngebiet im Einzugsbereich von Lugano, das nur 5 km entfernt liegt. Ursprünglich wurde als Collina d’Oro - der Goldene Hügel - der Westhang bezeichnet, der vom hochgelegenen historischen Ortskern Montagnolas hinabreicht bis an den Luganersee mit dem Ortsteil Montagnola Lago. Heute sind die Gemeinden Montagnola mit Montagnola Lago, Carabietta, Gentilino und Agra unter dem Namen Collina d’Oro zusammengeschlossen.

Neubau von 4 Terrassenhäusern mit Panoramablick in Montagnola bei Lugano

Am Rande von Montagnola, in wunderschöner Panoramalage auf den Hügeln von Montagnola, werden derzeit 4 Terrassenhäuser in modernem Baustil errichtet; Fertigstellung in einigen Monaten je nach Wohnung.

Zu jeder Wohneinheit mit jeweils rd. 200 m2 WFL auf einer Ebene gehören ein kleiner Privatgarten und eine Gartenterrasse, zwei überdachte Kfz-Stellplätze sowie ein externer Stellplatz, ein Kellerbereich, ein Abstellraum und ein Technikraum.

Zu der Terrassenhausanlge gehören eine grosszügige Schwimmhalle mit Fittnessräumen und die Tiefgarage mit Technikräumen etc.. Fusswege und Aufzüge verbinden die einzelnen Ebenen.

Das Grundstück mit rd. 1.400 m2 ist terrassiert; an das Baugrundstück schliesst sich ein ca. 1500 m² grosses Waldgrundstück an, das zum Objekt gehört.

Das Terrassenhaus A hat eine Fläche von 194 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Aufzug, Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste–WC, Herrenzimmer mit Bad und Garderobe, zwei weitere Zimmer, Bad, Waschküche und Portico. Der Aussenbereich umfasst eine Gartenterrasse von 150 m² sowie einen privaten Garten.

Das Terrassenhaus B hat eine Fläche von 198 m² und besteht aus Eingangsbereich, Aufzug, Wohn–/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste–WC, Herrenzimmer mit Bad, zwei weitere Zimmer, Bad, Garderobe, Abstellraum, Waschküche und Portico. Der Aussenbereich umfasst eine Gartenterrasse von 150 m² sowie einen Garten.

Das Terrassenhaus C hat eine Fläche von 201 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Aufzug, Wohn–/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste–WC, Abstellraum, Herrenzimmer mit Bad, zwei weitere Zimmer, Bad, Garderobe, Waschküche und Portico. Der Aussenbereich umfasst eine Gartenterrasse von 150 m² sowie einen Garten.

Das Terrassenhaus D hat eine Fläche von 223 m² und ist unterteilt in Eingangsbereich, Aufzug, grosser Durchgangsraum, Wohn–/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste–WC, Herrenzimmer mit Bad, zwei weitere Zimmer, Bad, Garderobe, Waschküche, Abstellraum und Portico. Der Aussenbereich umfasst eine Gartenterrasse von 150 m² sowie einen Garten.

Zwischen den Wohneinheiten B unc C befindet sich die grosszügige Schwimmhalle incl. Fitnessbereich. Unter der Wohneinheit C befinden sich die grosse Parkgarage und die Aufzüge sowie Technik-, Keller- und Abstellräume.

Sämtliche Gebäudeebenen sind sowohl über Aufzüge als auch über Treppen zu erreichen.

Für die Ausstattung sind Materialen von hochwertiger Qualität vorgesehen. Der Käufer kann den eigenen Wohnbereich aber auch nach seinem persönlichen Geschmack gestalten.

Kaufpreis Wohneinheit A CHF 2'450'000. -

Kaufpreis Wohneinheit B CHF 2'250'000. -

Kaufpreis Wohneinheit C CHF 2'200'000. -

Kaufpreis Wohneinheit D CHF 2'200'000. -