In ottima posizione a Mendrisio, nella zona di Piazzale alla Valle, proponiamo in locazione un funzionale e signorile ufficio di circa 180 m², ideale per professionisti, società e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente accessibili.

L’ufficio si sviluppa su 5,5 locali e dispone di una configurazione particolarmente funzionale, con doppio servizio/bagno e cucina. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio e di archiviazione.

La posizione consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti della zona: stazione ferroviaria, Autopostale e ingressi autostradali, rendendo l’immobile facilmente accessibile sia per il personale sia per la clientela.

Caratteristiche principali

• Superficie: circa 180 m²

• 5,5 locali

• Doppio servizio / bagno

• Cucina

• Cantina

• Posizione comoda per stazione ferroviaria

• Vicinanza Autopostale

• Facile accesso agli ingressi autostradali

Condizioni di locazione

Canone mensile: CHF 2'400.–
Spese di gestione: CHF 600.– / mese, salvo conguaglio

Posteggio coperto: CHF 100.– / mese
Posteggio scoperto: CHF 80.– / mese

Una soluzione professionale e versatile, in una posizione strategica di Mendrisio, adatta a chi ricerca spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili.

Luca Maroni
Ticino Real Estate Sagl®